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4-Zimmer Maisonette mit viel Aussenfläche
auf insgesamt 199 m²
Das Wichtigste in Kürze

  • 4-Zimmer Maisonette im 4. und 5. Stock (146 m²) mit 2 Balkons (6 m² + 5.5 m²) und einer privaten Dachterrasse (41.6 m²) an der  Schöntalstrasse 16, 8004 Zürich

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  • Verfügbar auf 1. September 2026 oder früher auf Anfrage

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  • Ideal für Zweipersonenhaushalte oder kleine Familien

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  • Mietzins                                    Fr.     5'975.-

         Nebenkosten à Konto               Fr.       340.-

         Monatsmiete                             Fr.     6'315.-

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         Parkplatz (wenn verfügbar)      Fr.     180.-

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  • Ein Mieterkautions-Sparkonto bei der ZKB in Höhe der doppelten Monatsmiete muss errichtet werden.

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Was bietet diese Wohnung?

Traumwohnung an zentraler Lage in der Stadt Zürich und dennoch in einem ruhigen Quartier.

 

Diese Maisonette wurde 2020 neu gebaut. Sie ist eine absolute Top-Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Beide Stockwerke lassen sich auch bequem direkt mit dem Lift erreichen.

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Im unteren Stockwerk beeindruckt das sehr grosse Wohn- / Esszimmer, dass sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Bei doppelter Raumhöhe und bester Südlage, ist es das sonnige und grosszügige Zentrum der Wohnung.  Die Küche mit Balkon ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästebad mit Dusche. Die kleine, sonnige Terrasse zur Südseite ist der ideale Ort für einen Pausenkaffee oder

zum Ausspannen.

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Das hofseitige Zimmer ohne Dachschrägen eignet sich sehr gut als Gästezimmer oder für das Homeoffice.

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Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man zur Galerie in oberen Stock.

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Zwei Schlafzimmer zur Hofseite, eines mit möbiliertem Ankleideraum, sowie das grosse Badezimmer mit Badewanne bilden den privaten Bereich.

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Über eine weitere Treppe und den elektrischen Dachausstieg gelangt man auf die private Dachterrasse, mit weitem Rundumblick über Zürich und zum Uetliberg.

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Materialien

Wände: 

  • Putz, weiss gestrichen

  • in den Bädern keramische Wandplatten weiss glasiert

Decken:

  • Weissputz

Böden:

  • In den Wohnräumen Fischgrat-Parkett versiegelt

  • in der Küche und in den Bädern Dekorfliesen aus Feinsteinzeug

 

Wohnungstüre

  • Einbruch- und brandsicher, Norm EI30.

  • Haustüre mit​ Gegensprecheinrichtung und Türöffner

  • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung (beide Stockwerke)

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Gästebad im unteren Geschoss

  • Waschbecken mit Unterbau

  • Spiegelschrank dreitürig mit einstellbarer Beleuchtung

  • Dusche 115 x 80 cm mit Glaswand

  • Wandklosett

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Badezimmer im oberen Geschoss

  • Doppelwaschtisch mit Unterbau

  • Spiegelschrank dreitürig mit einstellbarer Beleuchtung

  • Badewanne

  • Wandklosett

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Kücheneinrichtung  (alle Geräte V-Zug)

  • Fronten Kunstharz weiss

  • Abdeckung / Arbeitsflächen Silestone hell

  • Rückwand Glasplatte ziegelrot

  • Induktionsherd

  • Backofen

  • Steamer

  • Dampfabzug

  • Kühlschrank 199 Liter

  • Gefrierschrank 67 Liter (separat)

  • Geschirrspülmaschine

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Eigene Waschmaschine und Trockner eingebaut in der Küche

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Fenster

  • Isolationsverglasung

  • elektrisch bedienbare Rollläden, ausstellbar

  • Dachflächenfenster mit elektrischer Jalousie

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Bodenheizung mit Temperaturwahl für jedes Zimmer

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Einbauschränke im Wohnungseingang und in der Ankleide

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Reduit

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Balkon vor der Küche

 

Terrasse mit automatischer Markise im unteren Geschoss

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Private Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschluss

 

Deckenanschlüsse für Zimmerlampen

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Internet und TV-Anschluss im Wohnzimmer (Glasfaserkabel)

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Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss

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Ein erster Eindruck in Bildern
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